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继承的问题?

首先,根据《物权法》第二十九条规定,“ 因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。房屋的所有权人即为您父亲但赠与合同为实践性合同,在办理过户前不发生财产所有权转移的效力,即不能认定为...
2015/6/3 12:03:07 已解决  其它

武汉流程是怎样的?

如果是普通住宅的话,你这套房子过户费用是评估价的2%(包括1%个税、1%契税),其他杂税不超过800元。
2015/11/10 13:07:46   其它

转让的规定有哪些要求?

房屋转让过户规定:投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构...
2015/7/1 9:29:13 已解决  房产知识>交易过户

转让审核哪些内容啊?

审核内容如下:  一、当事人提供的材料是否合法、有效;  二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;  三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定...
2015/5/21 16:00:58 已解决  法律法规>房产法律

赠与协议有效吗?

根据最高人民法院相关规定,“公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠...
2015/8/4 10:35:48   其它

有谁知道无产证的要怎么吗?

没有房产证 不能过户!
2015/7/16 9:57:10 已解决  房产知识>户籍户口

二手流程怎么确定合法性?

二手房交易的整个过程当中,过户是个很重要的步骤,但是确定交易房屋的合法性又是重中之重,其大致分以下几个阶段:1.了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书...
2015/5/25 15:41:12 已解决  房屋买卖>交易流程

产权委托人可以再委托他人吗?

如果您不方便的话在委托期限内是可以再次将此权利委托给他人的,和您受委托是的流程一样,需要重新办理一次委托公证,并且还需要出示房本,原房主身份证,结婚证原件。
2015/5/25 15:33:15 已解决  房屋买卖>委托担保

兄妹之间产权协议书怎么写?

作为买主去办理产权时,确实没有这么严格。原因是作为买房来说,只是购买要求办理产权证。所以有的地方只去一个人就可以了。 而卖方由于涉及到财产权的转移问题,所以夫妻双方都必须到场。 但是,作为夫妻...
2015/5/27 16:08:39 已解决  法律法规>合同协议

婚后父母给我,算不算夫妻共同财产?

按照目前的规定,通过赠与方式将房屋过户至子女名下,在赠与合同中只要确定房屋只归自己子女的,应属子女的个人财产,不属夫妻共同财产。
2016/7/27 18:06:53   其它

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