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容积率怎么解释?

容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地...
2016/6/27 17:11:56 已解决  房屋买卖>购房交流

什么是容积率

容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率...
2015/7/29 10:45:53 最佳回答:WSXMZ  房产知识>房屋性质

房屋容积率一般的规定?

1、容积率低于0.3,这是非常高档的独栋别墅项目。2、容积率0.3~0.5,一般独栋别墅项目,环境还可以,但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅,就可以解决这个问题了。3、容积率0.5~0.8...
2015/7/29 11:18:15 最佳回答:hyzyhzz  房产知识>房屋性质

别墅容积率是多少?

高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35.
2015/7/24 9:57:12   房产知识>房屋性质

公寓容积率是多少?

公寓的容积率和一般普通住宅是一样的,没有特别的规定。住宅建筑层高大于3.0米、公寓(包括酒店式公寓)和办公建筑层高大于4.8米、商业建筑层高大于6.0米的,计算容积率指标时,该层建筑面积均按该层实际建...
2015/7/24 9:54:41   房产知识>房屋性质

楼盘容积率是什么意思啊?

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容...
2016/7/12 17:45:59 最佳回答:quan  其它

容积率具体指什么?开发商哪些情况下可以改变已规划好的容积率

容积率是指一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。一般来说,容积率越低居住舒适度越高。国家规定在国有土地使用权划拨或出让给给人或单位后,任何单位或个人都不得擅自更改确定的容积率。唯有符合下列情形之...
2016/9/12 17:08:02   法律法规>房产法律

哪里可以查询到楼盘的容积率

您可以在360中房网新房楼盘(网址:http://xf.360fdc.com/),输入楼盘的名称,点击楼盘详情进行查询。或者您可以通过房管局官方网站输入楼盘的备案名称或者开发商名称就可以看到楼盘登记备...
2016/10/11 13:11:43   房屋买卖>购房交流

容积率到底是越高好还是越低好?

容积率越低,越好
2017/8/7 15:57:27   房产知识>房屋性质

容积率是什么意思?大好还是小好?

容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率...
2015/7/22 11:45:37 已解决  装修风水>房型户型
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