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2017/6/29 15:57:49 回复 7 个
按照规定,为保护承租人合法权益不受侵害,承租人拥有房屋的优先购买权。 但需要注意的是,承租人主张优先购买并不是任何条件下都可以实现的,而必须是同等条件下提出的主张。承租人优先购买权不能实现的...
2016/9/13 17:58:53 回复 1 个
为防止转租过程中出现任何纠纷,按照规定: 1、转租必须经过出租人的书面同意才可以进行。书面同意包括在租赁合同中出租房已明确同意承租人转租的,和租赁租赁合同中未明确或不允许转租的,事后出租方另...
2016/9/12 11:25:42 回复 1 个
1、须经出租人书面同意 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。书面同意包括在租赁合同中出租房已明确同意承租人转租的,和租赁合同中未明确或不允许转租,事后出租人另行书面同意的。承租人为经出租...
2016/8/24 11:47:34 回复 1 个
出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。当租赁物出现故障时,承租人应及时通知出租人在合理期限内维修。出租人未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任...
2016/8/24 11:38:35 回复 1 个
房屋租赁合同需要包含以下十种内容: 1、当事人姓名或名称及住所 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家居和家电等室内设备情况 3、租金和押金的数额及交付方式,以免后期有租赁纠纷...
2016/8/24 11:24:15 回复 1 个
有抵押的,不能取得产权证的。
2016/7/28 12:00:36 回复 2 个
 上海夫妻卖房种树:为了完成儿子遗愿,上海夫妻卖掉房子到沙漠里去种树,12年在沙漠种树两百万,只为一句承诺。
2016/3/15 15:46:43 回复 4 个
免租装修期经常会出现在合同之中,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能办公、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租装修期”非法律明确规定的概念,因此,在签订租赁...
2015/10/23 13:22:49 回复 2 个
无房产想取住房公积金的请注意:现在可以提交申请支取住房公积金。 需准备以下材料: 1、填写“提取住房公积金支付房租承诺、授权书“ 2、身份证原件及复印件 ...
2015/9/29 11:32:47 回复 1 个
国有土地上的房屋须提交以下证明其产权的有效文件之一: 1、《房地产权证》; 2、房地产权属证明书; 3、经广州市房地产交易所登记所鉴证的商品房买卖合同; ...
2015/8/18 11:31:54 回复 1 个
签订购房租房合同时,消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房,需要提供什么样的信息,包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小,看房要不要交看房费,交多少等等。如你认为条款不清,有权要求修改或补充。...
2015/8/10 14:59:03 回复 1 个
首先,这个公司必须合法。合法的中介机构要具备下例条件: 1、 有工商行政管理部门批准的营业执照; 2、 有市房屋土地管理局审核颁发的资质证书; 3、 有自己的...
2015/8/5 13:59:21 回复 1 个
主要是一下几点:在合同注明禁止的的情况下,承租人擅自对房屋进行转租、招租;规定期限内未交付房屋租金及拖欠租金;擅自对房屋结构、装修等造成整改和损坏的; 承租人在出租屋内进行非合同规定的租赁用途(合同注...
2015/7/31 10:27:26 回复 3 个
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