没有风险
2016/12/10 16:17:19 回复 2 个
您好。 婚前房产在结清贷款并解除抵押后再通过离婚过户给您的老婆后您名下无房无贷,那么您再买房属于首套房。
2016/11/25 14:47:29 回复 1 个
一般来说,开发商超过三个月还不能交房吗,购房者就可以退房,并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。在武汉,退房一般需要经过一下三个程序: 1、购房者提出退房要求。 购房者应通过信件方式...
2016/10/17 11:27:07 回复 1 个
定金就是说明你还没有签订购房合同,那还是根据现在政策来支付首付款,否则将会视为违约,定金不退!
2016/10/12 11:53:03 回复 2 个
根据规定,没产权证的房子不能在公证处办理公正委托的.
2016/9/29 17:17:19 回复 1 个
还建房只要“五证”齐全是可以办房产证的,即即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证齐全。一般而言开发商在通过竞拍取得的地块上进行开发的还建小区...
2016/9/29 17:02:30 回复 1 个
容积率是指一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。一般来说,容积率越低居住舒适度越高。 国家规定在国有土地使用权划拨或出让给给人或单位后,任何单位或个人都不得擅自更改确定的容积率。唯有符...
2016/9/12 17:08:02 回复 1 个
公摊面积的计算有章可循。它的计算公式为:每套房的公摊面积=本幢楼的共有建筑面积÷本幢楼套内总面积×每套房套内面积。 而共有建筑面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯井、垃圾道、变电室、设备间、...
2016/9/9 15:35:00 回复 1 个
如果您和银行约定的还款日期还未归还或说您已无力偿还贷款的话,银行是有权利将您的房子处理的。 从法律意义上说,房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务...
2016/9/9 14:54:37 回复 2 个
房地产所有权是指房地产所有权人对自己的房地产依法享有占有、使用、收益、和处分的权利。房地产所有权人通常俗称房地产所有者。所有权的上述占有、使用、收益、和处分四项内容在理论上通常被认为是所有权具有的...
2016/8/30 10:57:02 回复 1 个
抵押贷款的期限是根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力,由借贷双方共同商议后确定的。 一般而言,自营贷款期限最长不得超过10年,超过10年应当报中国人民银行备案。 票...
2016/8/26 14:36:28 回复 1 个
按照《中华人民共和国担保法》规定,保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证合同可以就单个主合同分别订立保证合同,也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订...
2016/8/23 11:21:13 回复 1 个
担保人,又称为保证人,前提条件是具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。 以下几种是被禁止称为保证人的: 1、国家机关不得为保证人。但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷...
2016/8/23 11:06:17 回复 1 个
购买方二手房时,应当审查二手房的权属证明及相关条件,如果自己没有时间或专业知识不够,建议聘请律师或者中介机构代为审查和调查。审查房屋是否具备合法出售、具备上市交易资格,有6大要点: 1、如果...
2016/8/22 11:37:42 回复 1 个
按照法律规定,当面积差在3%(含3%)以内的时候,需按照合同约定的价格据实结算,但无法解除合同。 当面积误差超过3%时,可以要求解除合同、返还已付的购房款及利息。如果不想解除合同,则超出部分...
2016/8/22 11:36:26 回复 1 个
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