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    武汉有一些楼盘买房需要另签署装修合同,而且报价还不低,这个有什么风险吗

    另外签署价格不菲的装修合同,其实是开发商抬高房价的一种方式。由于目前新盘的备案价受到政府的限制,开发商想卖高价,就把房价转移到装修合同里面。由于房屋装修无法跟按揭一样贷款,这样最直接的问题是买房人一开始需要支付更多的首付金额。另外,购房契税发票金额低,甚至低于市场价格,而后期卖房个税会比较昂贵。

    武汉楼盘武汉买房

    1天前

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    感觉买房子就是个坑,有没有应对之策?

    签订购房合同。购房者与房地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款,但如果双方没有补充条款,就应该注意合同的空白处别让开发商作了手脚。应对招式:购房者签订购房合同时,一定要耐心看完全文,遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时,也应画上横线。虚假广告。商品房预售合同的内容与广告宣传不一致,造成了合同与广告不符,一些购房者因常被图文并茂的广告吸引,草率签订合同,却不仔细阅读合同,认为广告宣传的内容应当记载于合同中。应对招式:购房者要仔细阅读购房合同中的内容,必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中,这样才有保证。

    买房陷阱

    2天前

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  • 1回答

    小区物业费没有按时缴纳需要补交吗?

    你好,一般情况,新买的房子如果没有入住,从收房之日算起,第一年物业费可以享受7折优惠,但是从第二年开始,就没有优惠了。

    小区物业费

    2天前

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  • 1回答

    想要申请贷款,有哪些事情会影响到个人的信用记录呢?

    1、拖欠银行贷款已经向银行贷款成功的人,如果没有按照合同规定按时足额还款的,将会留下信用“污点”,再想贷款可就难了。2、逾期还信用卡使用信用卡消费已成为大家的一种生活习惯,如果信用卡多次逾期未还或者逾期还款的金额较大,或个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等,将影响到个人房贷、车贷。中国建设银行的相关规定是,两年内连续三个月逾期不还或累计逾期达六次以上,不论金额大小,两年内将不能申请贷款。民生银行要求则相对更严。5年内逾期记录在10次以内的可申请贷款,但一般次数稍多的都会被拒绝。信用卡逾期比较容易接受,贷款逾期若是达到两到三次,申请购房贷款基本无望。3、拖欠水电费和话费有些城市还将水、电、话费等费用的缴纳情况列入个人征信中,如果一个人长期拖欠这些费用中的某一项或多项,将造成不良信用记录影响贷款。4、负债过高银行审批贷款时,也会视察借款人的负债情况,如果个人负债比例较高,且达到个人收入的70%以上,银行会质疑其还款能力,贷款也很难办理下来。5、担保债务为他人担保巨额债务的,银行不会轻易向其发放贷款。6. 房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。7. 车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。8. 贷款利率上调,仍按原金额支付月供,产生欠息逾期。9. 睡眠信用卡,激活后不使用也会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录。10. 信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。11. 为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款。12. 个人信用卡出现套现的行为。13. 助学贷款拖欠不还款。14. 手机扣费与银行卡扣费挂钩,在手机停用后没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期。13. 被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

    申请贷款

    2天前

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  • 1回答

    中法武汉生态示范城早几年就有了吧 怎么这2天新闻说才批复?

    2014年3月26日在巴黎,在中国国家主席习近平和法国总统奥朗德共同见证下,中法签署《中华人民共和国政府与法兰西共和国政府关于在武汉市建设中法生态示范城的意向书》。随后的2015年11月10日,在湖北省武汉市蔡甸区结束的第二届中法城市可持续发展论坛上,由中法专家组创新编制的《中法武汉生态示范城总体规划》正式出炉。2017年2月23日湖北省人民政府根据住建部、外交部、发改委、商务部等13部委组成的中法武汉生态示范城中方协调组审议的结果,正式批复由武汉市人民政府呈报的《中法武汉生态示范城总体规划(2016—2030年)》。由此可见,从中法武汉生态示范城总体规划出炉到最终获国家批复有一个漫长的过程。此前中法武汉生态示范城有局部的开发进展,这次是正式获得总体规划的批复,标志着将有大动作。

    中法武汉生态示范城

    2天前

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